Можно ли продавать физическому лицу. Физическое лицо продает товар юридическому лицу через интернет-магазин: документы, ндфл

Физ лицо продает имущество юр лицу что с ндфл

Можно ли продавать физическому лицу. Физическое лицо продает товар юридическому лицу через интернет-магазин: документы, ндфл

30.03.2018

Нужно ли подавать сведения в налоговые органы о выплаченных гражданину доходах? Особенности исчисления налога на доходы физических лиц налоговыми агентами установлены в статье 226 Налогового кодекса.

Обязанность налогового агента сообщать в налоговый орган о неудержанных им суммах НДФЛ зафиксирована в пункте 5 данной статьи. Однако положения названной статьи не применяются в отношении доходов, указанных в статье 228 НК РФ (п. 2 ст.

226 НК РФ).

Покупка основного средства у физического лица (нюансы)

Покупка основного средства у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, нечасто встречается в деятельности организаций. Поэтому у бухгалтера могут возникнуть проблемы с правильным оформлением такой сделки. В настоящей статье рассмотрим основные юридические, бухгалтерские и налоговые нюансы.

Возможно.Любая сделка между юридическим лицом и гражданином обязательно заключается в письменной форме.

Договор купли-продажи с физическим лицом должен содержать наименование, количество, ассортимент и стоимость товара, а также права, обязанности и ответственность сторон, срок передачи товара, порядок оплаты и другие условия, предусмотренные гл. 30 ГК РФ.

А также данные о продавце — физическом лице — фамилия, имя, отчество, наименование и данные документа, удостоверяющего личность, место жительства и ИНН (если имеется). В случае, когда договор предусматривает безналичную оплату, указывают данные банковского счета физического лица, на который будут перечисляться денежные средства.

Рекомендуем прочесть:  Договор коммерческого найма жилого помещения бланк

Налог с продажи имущества

Налогами облагается только прибыль с продажи недвижимости. То есть налог взимается не обязательно с суммы, за которую продается недвижимое имущество.

Прибылью в таком случае признается разница между ценой продажи и стоимостью покупки, но только при условии, что документально была подтверждена стоимость покупки.

Если документов не сохранилось, то прибылью будет признана вся сумма, которую получил продавец, но и ее можно снизить (об этом будет написано в продолжении статьи).

Я физическое лицо продаю организации старое оборудование, должна ли я платить какие либо налоги с продажи

1) физические лица — исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;

Блог Дмитрия Макушина

  • если вы покупаете недвижимость, то срок нахождения ее в вашей собственности будет исчисляться с даты государственной регистрации перехода права на эту недвижимость (она указана в свидетельстве о регистрации права или в выписке из ЕГРП);
  • если вы получаете недвижимость по наследству, то право на него возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как уплачивается налог с продажи коммерческой недвижимости физлицом

  1. При условии, что гражданин владеет объектом менее 3 лет — после реализации данного объекта ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%, исчисленный на доход от соответствующей продажи.

    При этом, налогооблагаемую базу можно уменьшить на расходы по приобретению недвижимости.

  2. При условии, что человек владеет недвижимостью 3 года и более, то после продажи данного объекта ему не нужно уплачивать никаких налогов.

Рекомендуем прочесть:  Алименты на ребенка и мать до 3 лет без развода

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Здравствуйте! Я частное лицо,пять лет назад построил нежилое помещение,которое сдавал в аренду под магазин.В настоящее время помещение не используется и я хочу его продать.Распространяется ли на меня в таком случае трёхлетняя льгота или платить налог с продажи ?

Об обязанности физлица самостоятельно уплатить НДФЛ

Суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, исчисляются в порядке, установленном ст. 225 НК РФ [*] .

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, рассчитывается налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода.

При этом убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу

В соответствии с п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.

Физ лицо продает имущество юр лицу что с ндфл Ссылка на основную публикацию

Источник: https://svoijurist.ru/zhilishhnoe-pravo/fiz-litso-prodaet-imushhestvo-yur-litsu-chto-s-ndfl

Ндфл с продажи иного имущества

При этом уменьшить сумму облагаемого НДФЛ дохода в данном случае вы не можете, потому как это не ваше личное имущество, когда предполагается уменьшение доходов на понесенные расходы на приобретение этого имущества, или вовсе доходы от реализации личного имущества освобождаются от НДФЛ в некоторых случаях. Такого уменьшения доходов просто не предусмотрено в рассматриваемой ситуации. А вот если бы вы были зарегистрированы ИП, то тогда вы сами бы отчитывались по своим доходам и в соответствии с главой 23 НК РФ могли бы доходы уменьшить на расходы, понесены на приобретение реализованного товара.

Вопрос эксперту

Любая сделка между юридическим лицом и гражданином обязательно заключается в письменной форме. Исключение — сделки, требующие нотариального удостоверения. Об этом говорится в п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса.

Договор купли-продажи с физическим лицом должен содержать наименование, количество, ассортимент и стоимость товара, а также права, обязанности и ответственность сторон, срок передачи товара, порядок оплаты и другие условия, предусмотренные гл. 30 ГК РФ.

Какие данные о продавце — физическом лице нужно отразить в разделе договора «Реквизиты сторон»? Прежде всего это фамилия, имя, отчество, наименование и данные документа, удостоверяющего личность, место жительства и ИНН (если имеется).

В случае, когда договор предусматривает безналичную оплату, указывают данные банковского счета физического лица, на который будут перечисляться денежные средства.

Покупка у

Мало кто знает, что доход от продажи валюты может облагаться налогом, даже если эта операция была совершена для повседневных нужд физического лица, не связанных с предпринимательской деятельностью. Например, когда турист привез из заграницы неистраченные доллары и решил обменять их на рубли. По закону — полученный таким образом доход необходимо задекларировать и уплатить налог по .

Банк экспертных заключений

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей.

Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки).

Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Вы должны понять, что в РФ регламент оказания регистрационных услуг не имеет 100% жесткости – он лабилен не только от региона к региону, но и от города к городу, и даже в пределах одного населенного пункта в разных подразделениях можно столкнуться с разными требованиями.

Покупка авто юридическим лицом у физического: пошаговая инструкция ответы по налогам и рентабельности сделки

Суды пришли к выводу о том, что заявитель с момента его регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя не занимался предпринимательской деятельностью, соответствующих доходов не имел и никаких налогов, связанных с ее осуществлением не уплачивал, кроме того, в спорных договорах купли-продажи заявитель выступал как физическое лицо, реализация земельного участка не относилась к предпринимательской деятельности, осуществляемой заявителем в рассматриваемом налоговом периоде, от которой он получал доход.

Юридическая консультация в Екатеринбурге

4.

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, не требует одобрения общим собранием участников общества в случае, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок (в том числе займа, кредита, залога, поручительства), совершенных между обществом и заинтересованным лицом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности общества, имевшей место до момента, когда заинтересованное лицо было признано таковым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Указанное исключение распространяется только на сделки, в совершении которых имеется заинтересованность и которые были совершены с момента, когда заинтересованное лицо было признано таковым, до момента проведения следующего очередного общего собрания участников общества.

Договор купли-продажи машины

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога.
1.

Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица — исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, , на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
Как видим, надо самостоятельно перечислить НДФЛ с договора ГПХ, но только если доход получен не от налогового агента. А согласно п. 1. ст. 226 любая российская организация обязана являться налоговым агентом.

Интересное:  Какие документы нужны по уходу за инвалидом 1 группы

Должно ли юр

Физические лица исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст.

228 Кодекса, обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, а также представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Ндфл при продаже недвижимого имущества

Здесь НДС рассчитывается на основании п. 4 ст. 154 НК по особым правилам. Налоговая база определяется как разница между ценой реализации с учетом налога и ценой ее приобретения. НДС считаем по расчетной ставке 18/118 или 10/110. Цена реализации определяется как рыночная цена в данной местности с учетом НДС.

  1. При условии, что гражданин владеет объектом менее 3 лет — после реализации данного объекта ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%, исчисленный на доход от соответствующей продажи. При этом, налогооблагаемую базу можно уменьшить на расходы по приобретению недвижимости.
  2. При условии, что человек владеет недвижимостью 3 года и более, то после продажи данного объекта ему не нужно уплачивать никаких налогов.

На юр

31 Авг 2018      glavurist         441      

Источник: https://mainurist.ru/prava-rabotnika/fiz-litso-prodaet-imushhestvo-yur-litsu-chto-s-ndfl

Как ООО и ИП купить у физического лица товар, используя закупочный акт

Можно ли продавать физическому лицу. Физическое лицо продает товар юридическому лицу через интернет-магазин: документы, ндфл

Здравствуйте. В последнее время меня часто спрашивают о том, как правильно организациям или ИП закупать товары у простого физ. лица и отразить это документально. Также мне многие задавали вопросы о том, как отразить документально закупку товаров из Китая через посредника. Так вот на эти 2 вопроса будет ответ в этой статье.

Для кого это

Иногда выгодно или приходится закупать товары у физ. лиц. Например, у фермеров закупать продукты для ресторана, скупить Hand Made товары и продавать в магазине ну или официально отразить приход товаров, которые по другому не получается отразить (например, товары из Китая, ввезенные через посредников). Поэтому тема актуальна.

Решение

Если вы следите за разделом «Формы документов для бизнеса», то должны были увидеть, что там появился такой документ, как «Закупочный акт». Прочитайте подробно про него по ЭТОЙ ссылке, но здесь расскажу кратко.

По общему правилу все сделки организаций с физическими лицами должны совершаться в письменной форме (подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Однако нигде не установлено, что при покупке имущества у гражданина, не являющегося предпринимателем, нужно обязательно составлять именно договор купли-продажи.

На практике договор обычно не оформляют, а ограничиваются подписанием только закупочного акта. В принципе закупочный акт подтверждает лишь факт передачи имущества, приобретенного у физического лица. Однако если включить в него условия продажи и оплаты, а также реквизиты и подписи сторон, то письменная форма сделки будет соблюдена.

С помощью этого документа можно закупать товары у физ. лиц и тем самым показывать документально свои расходы и показать, откуда вообще взялся товар. Дополнительным плюсом является то, что вы можете наличным расчетом оплатить сумму более 100 000 р., потому что ограничений на оплату физ. лицу нет.

Как все оформить

У закупочного акта есть форма ОП-5, но она сделана больше для тех, кто закупает фермерскую продукцию. Но если убрать там лишние пункты, то на ее основе можно сделать закупочный акт под себя и даже дописать дополнительные условия. Вот примерно, как будет все выглядеть:

На скриншоте мало что видно, поэтому можете скачать этот вариант по ЭТОЙ ссылке. А также есть другие варианты на странице про закупочный акт.

В итоге получается вот такая схема:

Как применить для закупки товаров из Китая

Очень просто. Когда вам через посредника пришел товар домой, то он никак не оформлен. Вы просо составляете закупочный акт со своим другом (типа вы у него покупаете это имущество). Прописываете сумму сделки (можно прописать не совсем реальную сумму) и таким образом можно показать любому проверяющему органу, откуда ваш товар.

В свою очередь продавец (ваш друг) должен заплатить НДФЛ, ведь он получил доход. Для этого прочитайте статью и заполните декларацию 3-НДФЛ. Оплатите сами 13% НДФЛ от суммы сделки за вашего друга, тем более если вы прописали сумму сделки меньше, чем потратили на самом деле, купив товар через посредника.

Не советую эту схему применять тем, кому расходы могут повлиять на сумму налогов.

Например, если у вас УСН доход минус расход, то таким образом вашими сделками по закупочным актам могут заинтересоваться и что-то «пронюхать».

Потому что вы можете отражать расходы больше и платить налог меньше. Но могут и ничего не заподозрить, всякое бывает. А если у вас ЕНВД, УСН 6%, то применяйте спокойно.

Заключение

Заключением хочу сделать выписку из журнала «Российский налоговый курьер» № 12, июнь 2014 г.:

Таким образом, покупка организацией или ИП имущества у физ. лица можно подтвердить с помощью закупочного акта.

Этот документ будет являться основанием для оприходования купленных товаров и в бухгалтерском, и в налоговом учете.

Главное, чтобы в нем были отражены и заполнены все обязательные реквизиты первичного учетного документа (п. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.11 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

Если вы все-таки составили договор купли-продажи, факт передачи приобретенного имущества необходимо оформить отдельным актом. Это может быть либо акт приемки-передачи имущества, либо тот же закупочный акт. Для этих целей закупочный акт можно составить по упрощенной форме, например, без указания в нем сведений об оплате купленных у физического лица активов.

Конечно, фразу о том, что являющееся предметом сделки имущество передано покупателю, можно включить непосредственно в договор купли-продажи. Тогда акт составлять не обязательно.

Примечание. Если в закупочном акте отражены условия сделки, договор можно не оформлять.

Помимо указания на факт оплаты в договоре или закупочном акте, при выплате продавцу денег из кассы составляется расходный кассовый ордер по форме КО-2 (утв. постановлением Госкомстата России от 18.08.98 № 88). Если расчет проводится в безналичном порядке, факт оплаты подтверждается платежным поручением и банковской выпиской по расчетному счету покупателя.

Источник: https://kakzarabativat.ru/buxgalteriya-i-nalogi/kak-organizacii-ooo-ili-ip-kupit-u-fizicheskogo-lica-tovar/

Юрлицо продает физлицу товар. Физическое лицо продает товар юридическому лицу через интернет-магазин: документы, ндфл

Можно ли продавать физическому лицу. Физическое лицо продает товар юридическому лицу через интернет-магазин: документы, ндфл

20 Feb 2014

Здравствуйте!

ИП на усн 6 %. Могу ли я как ип принять товар от физ.лица? Как бы в дар,получается. Родственник купил товар как физ.

лицо у поставщика, но если он будет мне его отдавать для реализации за деньги, то для него это будет незаконное предпринимательство. На самом деле он его мне будет отдавать безвозмездно для реализации.

Должно ли как-то оформляться документально это?И могу ли я сама покупать как физ лицо товар, а потом продавать его в розницу?

И здесь мы подошли к концу – у самого бренда должна быть идея продвигать свою продукцию. Если торговец соглашается, чтобы наши продукты занимали 1 м² определенного рынка, он ожидает, что он вернет правильное возвращение.

Но если продаж нет, нет никакой прибыли – купец будет ожидать от нас компенсации. Плата за полки была надежной мерой сетевой безопасности в этой теме. Подумайте о владении 800 недвижимостью, оплате за каждого, оплате сотрудникам, лизинге и т.д.

эта шкала заставляет вас объединить свой бизнес.

Каждый 1 м² должен быть прибыльным – нет времени для хитрых производителей. Таким образом, вы выбираете самые сильные – известные бренды. Итак, теперь сети взимают пошлины за полки? Вот почему существует очень тонкая линия между маркетингом в точке продажи и деятельностью, которая характеризуется недобросовестной конкуренцией.

21 Feb 2014

Здравствуйте!

ИП на усн 6 %. Могу ли я как ип принять товар от физ.лица? Как бы в дар,получается. Родственник купил товар как физ.

лицо у поставщика, но если он будет мне его отдавать для реализации за деньги, то для него это будет незаконное предпринимательство. На самом деле он его мне будет отдавать безвозмездно для реализации.

Должно ли как-то оформляться документально это?

Однако каждый производитель хочет рекламировать и обучать потенциальных клиентов. Другими словами – если вы не предлагаете маркетинговую деятельность в своем предложении, тогда вам будет сложно спросить, и даже сложнее предложить маркетинговый сбор.

Поправка к закону защищает конкуренцию, но в то же время она поднимает переговорный процесс на более высокий уровень – жалкие производители не понимают этого и расстраивают сотрудничество.

Были ли у вас какие-либо серьезные случаи отказа одной из контрактных сторон?

Но планы были большими, и на паллетах в магазинах было выпущено большое количество сидра. Тем не менее, сети не получали прогнозные заказы один за другим, поэтому производители сидра получали финансовые икоты. Поскольку молодые люди учатся в старшей школе, если предложение растет – цена падает – так тоже на рынке много сидра по цене вина до кома.

А какие документы на товар есть? В документах ФИО физ.лица (родственника) фигурирует?

И могу ли я сама покупать как физ лицо товар, а потом продавать его в розницу?

Можете. Документы только не забывайте брать у продавца (товарный и кассовый чек).

22 Feb 2014

На товар, который приобретал родственник, есть счет, имя фигурирует мое, но платил он. Как быть в этом случае?

Счет на оплату – это не документ. Налоговики счет на оплату к документу не приравнивают.

Даже нет унифицированной формы счета.

А если покупается с интернет-магазина, ни кассового, ни товарника, только электронный счет, что делать

Вы должны быть уверены, что все элементы вашего бизнеса готовы к этому.

Мотивированные и современные торговцы Когда вы идете в первый разговор с покупателем, вы увидите, что это молодой человек, выступающий на нескольких языках. Она хорошо знает рынок и сосредоточена на бизнесе.

Подумайте о том, представляют ли ваши продавцы этот уровень. Если ваш номер один 63-летний г-н Януш, вам может быть сложно найти общий язык с продавцом в Интернете.

Пресс-релизы Коммерческие сети ищут самые узнаваемые бренды.

Если у клиента, который делает покупки в магазине, есть выбор А, который он видел по телевизору и продукт Б, который он не знает, он возьмет деньги из своего кармана и заплатит за это.

Как вы сообщаете клиенту о своих продуктах? Где вы узнаете о его уникальных особенностях? Сегодня львиная доля общественности ищет информацию в Интернете. Может ли потенциальный Ковальский найти пресс-релизы о вашем продукте?

А что мешает запрость накладную у ИМ? А кассовый чек по какой причине не был получен?

Правник
Добавить комментарий